Все будет проще.Что-то снесут,построят терминалы какие-нибудь.Вон как в Лиепае.На месте Подплава и ЭМШ развалины и построен терминал по перекачке цемента.И Кроншдадт приспособят под что-нибудь прибыльное.Оффисов там точно не будет,а промзону замутить самое то.